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Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Ref: CJRi00082U, bairro Água Verde, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 166,09 m², área construída 166,09 m², área útil 116,63 m²

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R$ 550.000

IPTU

1.753,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: CJRi00082U

Endereço: Avenida Iguaçu, 1960

Complemento: 2º andar

Ponto de Referência: Hospital Victor Ferreira do Amaral

Bairro: Água Verde

Condomínio: Edifício Monte Líbano

Observação Valor: IPTU referência 2025

Área Total: 166,09 m²

Área Útil: 116,63 m²

Área Construída: 166,09 m²

Pavimento: 2º andar

Construído em: 1979

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.311,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Salão de Festas: Não

Espaço Gourmet: Não

Salão de Jogos: Não

Quadra Poliesportiva: Não

Bicicletário: Não

Portaria 24 horas: Não

Descrição do Imóvel

Um Sonho Espera Por Você na Charmosa Avenida Iguaçu: Seu Futuro Lar para Recomeçar!
Imagine-se vivendo em um apartamento grandioso, com 166m² de possibilidades, com 01 vaga de garagem não demarcada, onde cada ambiente se torna um convite para você criar a vida que sempre sonhou. Localizado na icônica Avenida Iguaçu, 1960, em Curitiba, este imóvel de alma clássica, construído em 1979, é mais do que uma propriedade: é uma tela em branco à espera do seu toque, da sua personalidade, da sua história.

Ao adentrar este espaço, você será imediatamente envolvido pela elegância do hall de entrada amplo e bem iluminado, onde o charmoso piso em parquet sussurra boas-vindas e antecipa a atmosfera calorosa que o aguarda. Sinta a textura da madeira sob seus pés, um convite a memórias e um prenúncio de novos capítulos. Este é o ponto de partida para a transformação, onde a história encontra o futuro.

As salas de estar e jantar se desdobram em um ambiente fluido e convidativo, de frente para a vibrante paisagem urbana. Aqui, o espaço é generoso, perfeito para celebrar a vida com amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis. Imagine jantares animados, risadas ecoando e a luz do sol entrando pelas amplas janelas, abraçando cada canto deste lar.

Relaxe em três quartos amplos e iluminados, cada um, um refúgio de tranquilidade. A luz natural inunda estes espaços, convidando ao descanso e à inspiração.

Os banheiros, com suas bancadas e boxes de vidro, oferecem a base para um spa particular. Imagine-se transformando-os em santuários de relaxamento, onde cada detalhe é um convite ao bem-estar.

A cozinha, com seu espaço generoso, é o ponto de partida para suas aventuras culinárias. Imagine-a modernizada, com eletrodomésticos brilhantes e armários planejados, tornando cada refeição uma experiência deliciosa. E a área de serviço separada, com entrada independente, oferece a praticidade que você precisa no dia a dia, com ventilação natural para facilitar as tarefas domésticas.

E para completar, a dependência de empregada, com sua estrutura já existente de quarto e banheiro, é um convite à criatividade! O cômodo adjacente, com seu piso parquet e janela ensolarada, é o lugar perfeito para sua despensa dos sonhos, um espaço organizado para alimentos, utensílios e tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Ao lado, o banheiro de serviço se revela um potencial lavabo moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber visitas sem comprometer a privacidade dos demais banheiros.

Embora necessite de um toque de modernização, este apartamento é mais do que uma oportunidade; é um convite para você deixar sua marca, para criar um lar que reflita sua essência. A estrutura sólida e a localização privilegiada na Avenida Iguaçu, com fácil acesso a tudo que Curitiba oferece – comércios vibrantes, serviços essenciais, escolas de excelência e opções de lazer – são a base perfeita para um investimento inteligente e para a construção de uma vida extraordinária.

Não perca a chance de transformar este apartamento no seu santuário urbano, onde o charme do passado encontra a modernidade do futuro. Sinta a emoção de construir o seu próprio refúgio na Avenida Iguaçu. Agende sua visita e venha descobrir o potencial ilimitado deste imóvel que espera por você!


 

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praça

Pontos Fortes

Localização

Central de Negócios

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  • Rua Mauá, 266, Curitiba

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